Bisnis property adalah usaha yang sangat menguntungkan. Dengan harga property yang terus meningkat setiap tahun, pemiliknya bisa mendapatkan untung besar. Namun, untuk mencapai kesuksesan di industri ini tidak semudah yang dibayangkan. Berikut adalah 7 tips yang dapat Anda terapkan untuk meningkatkan efisiensi bisnis property dan memaksimalkan pendapatan Anda saat ini.
Bisnis property membutuhkan modal yang besar, maka penting bagi Anda untuk mengelola keuangan dengan baik.
1. Berikan hembusan nafas kehidupan terhadap property yang Anda Jual
Bagi banyak orang, memilih property adalah pengalaman emosional. Ketika melihat-lihat property, mereka akan membayangkan seperti apa kehidupan mereka jika mereka tinggal di sana. Jika Anda menunjukkan rumah kosong, Anda mungkin akan kesulitan menjualnya. Sebagian besar klien akan menilai property Anda sejak pertama kali melihatnya. Oleh karena itu, kami menyarankan Anda melengkapi property yang Anda jual dengan furnitur dan dekorasi yang bagus agar terlihat lebih menarik bagi calon pembeli Anda.
2. Manfaatkan Konten Marketing
Untuk menjadi lebih menonjol di antara pesaing lain nya, cobalah memposisikan diri Anda sebagai individual yang menyewa atau membeli property. Optimalkan website Anda dengan konten blog yang membahas tentang real estat atau topik terkait property. Pikirkan tentang point yang dihadapi pembeli property, lalu buat konten yang bisa memberikan solusi dari permasalahan tersebut.
Jangan terlalu agresif menjual property Anda melalui konten Anda. Anda harus fokus pada teknik soft-selling dan terus memberikan informasi yang berguna untuk audiens target Anda. Anda dapat menambahkan backlink ke halaman yang menampilkan property yang Anda jual di setiap artikel dan menyertakan informasi tentang layanan yang Anda tawarkan di kesimpulan artikel. Buat konten Anda semenarik mungkin dengan menambahkan video dan e-Book yang dapat di download oleh pengunjung website Anda.
3. Jangkau Lebih Banyak Prospek Melalui Pemasaran Digital
Selain mengoptimalkan konten website, Anda juga bisa memanfaatkan digital marketing untuk menjangkau lebih banyak calon pembeli. Buat iklan yang menarik di mesin telusur dan media sosial dengan menetapkan audiens target Anda. Anda juga dapat menggunakan bantuan perangkat lunak otomatisasi pemasaran di mana Anda dapat memanfaatkan pemasaran email dengan mengirimkan kampanye dan buletin ke daftar prospek yang Anda targetkan. Kirim pesan yang dipersonalisasi untuk membuat mereka merasa eksklusif.
4. Afiliasi dengan bisnis lokal
Bisnis property Anda akan tumbuh lebih cepat ketika Anda berafiliasi dengan pemilik bisnis lain. Jika Anda menjalankan bisnis property persewaan, pertimbangkan untuk menjalin kemitraan dengan restoran lokal atau agen wisata yang biasanya menarik wisatawan selama musim ramai. Untuk terus membawa tamu ke property Anda sepanjang tahun, jaga agar harga property Anda tetap rendah selama musim sepi.
5. Terlibat dengan pembeli atau penyewa
Tingkatkan keterlibatan pelanggan dengan berkomunikasi dengan penghuni atau penyewa Anda melalui berbagai saluran. Kirimkan mereka pemberitahuan seperti jatuh tempo pembayaran, pemeliharaan property, intrusi jaringan, survei, dan lainnya melalui email, SMS, dan telepon. Izinkan mereka untuk mengajukan keluhan dan pertanyaan melalui portal online. Optimalkan call center Anda untuk meningkatkan persepsi klien terhadap bisnis property Anda.
6. Otomatiskan bisnis property Anda untuk meningkatkan efisiensi
Salah satu cara paling efektif untuk meningkatkan efisiensi dan efektivitas bisnis real estat adalah dengan menyederhanakan prosesnya. Pertimbangkan untuk berinvestasi dalam sistem otomatis yang dirancang untuk industri real estat. Sistem ini membantu Anda mengelola ketersediaan property Anda, menjaga kontrak sewa, memantau penjualan, dan prospek, menangani pengambilan, mempercepat proses pembayaran, dan banyak lagi.
7. Tingkatkan Kenyamanan & Keamanan property Anda
Untuk meningkatkan kepercayaan klien kepada Anda, Anda harus bisa membuat mereka merasa aman dan nyaman. Tingkatkan kualitas property Anda dengan melakukan pemeriksaan rutin terhadap semua kamar dan perabotan. Kirimkan survei rutin kepada penghuni dan penyewa Anda untuk mengetahui apa yang membuat mereka puas atau tidak puas, apa yang perlu ditingkatkan, dan banyak lagi. Pastikan property Anda selalu aman dengan mencatat pengunjung yang memasuki area property Anda dengan bantuan sistem manajemen pengunjung.
Web desain property Pioneer31 adalah sebuah web desain property real estate untuk Pioneer31 dan PT. Kenvindo Agung Kencana Property yang berlokasi di daerah Sidoarjo dan Surabaya.
Web desain Pioneer31 saat ini telah dilakukan pembaharuan secara menyeluruh mulai dari tampilan tiap halamannya hingga SEO on-page dibandingkan dengan web Pioneer31 yang sebelumnya. Pembaharuan ini pun mempunyai dampak yang lebih baik dari web Pioneer31 yang sebelumnya, Adapun perbedaanya adalah sebagai berikut :
1. Framework
Dikutip dari blog situs https://www.niagahoster.co.id/, pengertian Framework adalah kerangka kerja yang digunakan untuk mengembangkan aplikasi berbasis desktop atau aplikasi berbasis web. Hingga saat ini ada banyak sekali Framework yang diciptakan dengan berbagai keunggulan dan fungsinya masing – masing, salah satunya adalah Framework Laravel.
Web desain Pioneer31 yang dikembangkan oleh pembuat web desain surabaya FruityLOGIC Design saat ini menggunakan Framework Laravel. Framework Laravel ini mudah dikembangkan ketika ada pembaharuan sehingga proses pembuatan dan penyesuaiannya dapat dilakukan dengan seefisien mungkin. Sedangkan web desain Pioneer31 yang sebelumnya menggunakan sistem WordPress.
Perbedaan Framework Laravel untuk web desain property Pioneer31 dengan sistem WordPress untuk web Pioneer31 yang sebelumnya adalah sebagai berikut :
Website framework Laravel | Website sistem WordPress |
Interface tiap halamannya lebih variatif di desain sesuai dengan kebutuhan dan isi untuk masing-masing halaman. | Perubahan tampilan halaman yang mempunyai batasan karena pengembang web sebelum nya tidak memaksimalkan fitur yang ada. |
Penggunaan plugin sesuai dengan kebutuhan sehingga dapat mengoptimalkan kineja kecepatan web. | Penggunaan plugin yang lebih banyak sehingga cenderung membebani kinerja web. |
Dari masing-masing perbedaan ini, efek secara langsung adalah pada peringkat SEO web tersebut.
Dengan optimasi desain dan kecepatan loading halaman web, Google dapat lebih mengerti tentang apa isi masing-masing halaman dan lebih memahami bidang usaha web, sehingga Google dapat memberikan peringkat lebih tepat dan baik untuk hasil pencarian.
2. Animasi
Penggunaan efek animasi untuk web Pioneer31 yang dibuat oleh pembuat web desain surabaya FruityLOGIC Design ini lebih modern dan tidak memberatkan kinerja web sehingga kecepatan loading web bisa dioptimalkan dengan baik. Penggunaan efek animasi untuk web Pioneer31 yang terbaru dengan yang lama pun telah mempunyai perbedaan, diantaranya adalah sebagai berikut :
Website baru | Website sebelumnya |
Penggunaan efek animasi tiap halamannya yang lebih elegan dan juga bervariasi. | Penggunaan efek animasi yang monoton. |
Pengunaan efek animasi mouse over untuk konfirmasi interaksi bagi pengguna. | Tidak ada nya efek animasi mouse over sehingga pengguna tidak dapat membedakan antara bagian interaktif ataupun non-interaktif. |
3. Format Image
Pada web desain Pioneer31 yang terbaru ini, kami juga memperhatikan format image yang dimana pada web sebelumnya menggunakan format image .png dan sekarang digantikan dengan format .webp. Perubahan format image ini dapat meningkatkan kecepatan waktu loading sehingga akan berdampak baik pada kinerja SEO on-page dan juga pengunjung web. Perubahan format image untuk wesite Pioneer31 yang terbaru dengan yang lama pun telah mempunyai perbedaan, diantaranya adalah sebagai berikut :
Website baru | Website sebelumnya |
Penggunaan format image .webp dapat mengurangi kapasitas memori pada server, sehingga hal itu berdampak pada kelancaran waktu request web ketika diakses. | Penggunaan format image .png dapat membuat peningkatan kapasitas memori pada server, sehingga hal itu berdampak pada request web ketika diakses menjadi kurang maksimal dari segi kecepatannya. |
Penggunaan format image .webp dapat meningkatkan kinerja SEO dan Google Page Speed karena ukuran filenya yang cenderung lebih kecil. | Penggunaan format image .png dapat menghambat kinerja SEO dan Google Page Speed karena ukuran filenya yang cenderung lebih besar. |
4. Sharing
Pembaharuan fitur chat via whatsapp juga mendapatkan peningkatan fungsi, sehingga di setiap halaman project property ketika di klick tombol chat akan langsung terhubung dengan nomor kontak whatsapp, yang didalamnya berisi data lengkap nama project property yang dituju, link yang dituju hingga gambar dan deskripsi. Sehingga berfungsi memudahkan pengunjung ketika ingin bertanya via whatsapp tanpa harus mengetik terlebih dahulu nama project property yang diinginkan. Hal ini pun menjadi pembeda dengan web desain property Pioneer31 yang lama yang fitur chat via whatsappnya tidak dilengkapi link yang dituju dan nama project property yang diinginkan.
5. Page Speed
Ada beberapa tools yang digunakan untuk mengukur secara mendalam tentang kinerja kecepatan waktu respon sebuah web ketika diakses, salah satunya adalah Google Page Speed.
Google Page Speed berfungsi untuk menganalisis konten halaman, lalu membuat saran agar halaman tersebut menjadi lebih cepat. Adapun hasil skor dari Google Page Speed itu dimulai dari skor 0 sampai 100. Semakin tinggi skornya maka semakin baik pula kinerja sebuah webnya.
Untuk mengukur seberapa baik kinerja web desain property Pioneer31 yang terbaru ini, kami menggunakan tools dari Google Page Speed tersebut untuk dapat diketahui berapa skornya. Dan hasil yang telah kami uji page speed menggunakan tools tersebut untuk web Pioneer31 yang terbaru ini hasilnya pernah menyentuh skor tertingginya yaitu skor 92. Sedangkan hasil uji untuk web Pioneer31 yang lama hasilnya hanya pernah menyentuk skor tertingginya yaitu 81.
Hasil skor tersebut menunjukkan kinerja web Pioneer31 yang terbaru lebih baik daripada yang lama. Dari hasil skor tersebut juga akan berdampak baik pada kinerja SEO serta berdampak baik bagi pengunjung situs.
6. Responsive Web Desain
Responsive web desain telah menjadi persyaratan mutlak untuk pembuat web dalam kurun waktu beberapa tahun terakhir. Hal ini karena lebih banyak pengguna mengakses web dengan menggunakan smart phone mereka. Google memberikan perhatian lebih kepada web desain yang mempunyai fitur responsive web desain. Pembaharuan web Pioneer31 yang terbaru juga dibuat semaksimal mungkin untuk bisa responsive baik di desktop maupun mobile.
7. Peningkatan Kinerja SEO
Dikutip dari situs https://www.niagahoster.co.id/, Search Engine Optimization atau SEO adalah upaya untuk mengoptimasi web desain property untuk mendapatkan peringkat teratas di hasil pencarian. Manfaat dari hasil peringkat teratas dalam pencarian akan berdampak pada pengunjung web desain yang akan meningkat, oleh karena itu SEO menjadi sebuah hal yang sangat penting. Untuk mendapatkan peringkat teratas dalam pencarian tentunya membutuhkan peran kinerja SEO yang baik, oleh karena itu perlu diuji seberapa bagus kinerja SEO yang telah dibuat.
Ada beberapa tools yang dapat digunakan untuk menguji kinerja SEO sehingga dapat dilihat skornya seberapa bagus SEO pada suatu web. Pengujian kinerja SEO untuk web Pioneer31 yang terbaru kali ini menggunakan tools online, yang berada di situs https://app.neilpatel.com/. Pada situs tersebut terdapat beberapa penilaian namun yang paling digaris bawahi adalah penilaian pada On-Page SEO Score, karena didalamnya mencakup penilaian SEO secara keseluruhan halaman web desainnya.
Berikut ini adalah hasil pengujian kinerja SEO pada web Pioneer31 yang terbaru :
Gambar 1.0 pengujian kinerja SEO web pioneer31
Pada gambar diatas, penilaian On-Page SEO Score mendapatkan skor 75, skor tersebut menandakan kinerja SEO pada web desain property Pioneer31 yang terbaru itu tergolong bagus. Format skor pada penilaian tersebut dimulai dari skor 0 sampai 100, dimana jika skornya semakin tinggi maka kinerja SEO-nya semakin bagus, namun sebaliknya jika skornya semakin rendah maka kinerja SEO-nya semakin buruk.
Untuk jasa desain menu atau fotografi makanan, hubungi kami FruityLOGIC Design sekarang juga.
FruityLOGIC Design – fruitylogic.com
Graphic Design, Website Design, SEO
Kupang Baru 1/100, Surabaya 60189
t : +62317344564
f : +62317342062
e : info[@]fruitylogic.com
WA : 081332161357